В России на 75% снизилась выдача ипотеки на ИЖС и покупку частных домов

Маркет Репорт -- В первом полугодии 2025 года количество выданных ипотечных кредитов на строительство или покупку индивидуальных домов в России упало на 75% по сравнению с тем же периодом прошлого года и составило 33 тыс., а их объем снизился на 69%, до 179 млрд руб., подсчитали аналитики ДОМ.РФ.

В 2024 году за аналогичный период на эти цели, по данным экспертов госкорпорации, было выдано 136 тыс. ипотечных кредитов на 587 млрд руб.

В январе — июне текущего года 97% объема ипотеки в этом сегменте рынка выдавалось на строительство по индивидуальным договорам с подрядчиками (+40 п. п. к показателю того же периода прошлого года).

Статистика июня: 9 тыс. новых кредитов на частные дома (+22% к маю этого года) на 45 млрд руб. (+14%), в том числе на ИЖС — 3 тыс. кредитов (+19% к маю) на 19 млрд руб. (+8%).

Подавляющее большинство кредитов на ИЖС (98%) были выданы по льготным программам, в частности по "Семейной ипотеке" (+16% за месяц, до 2,4 тыс.). Ее доля в общем объеме выдач составляет 78%.

Директор по развитию жилищной сферы ДОМ.РФ Евгений Квасенков, выступая на пленарной сессии "Рынок ИЖС. Новые меры господдержки, вызовы и возможности" выставки Open Village Лето`25, определил три основных направления развития рынка ИЖС: совершенствование финансовых инструментов; развитие индустриального ИЖС; отладка взаимодействия между участниками рынка.

Он рассказал, что около 30% потребителей осведомлены о возможностях использования механизма эскроу при строительстве частных домов, а также о новых инструментах сервиса строим.дом.рф, призванных укрепить безопасность заказчиков.

Так, внедрение рейтинговой системы проектов и подрядчиков позволит более осознанно подходить к выбору исполнителей, а использование электронного договора ускорит процесс заключения сделки между участниками. Это значит, что строительство домов начнется быстрее.

Ранее сообщалось, что объем промышленного производства в России в январе - мае 2025 года увеличился на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В мае текущего года по сравнению с маем 2024 года промпроизводство выросло на 1,8%.

mrc.ru

Маркет Репорт -- АвтоВАЗ в начале осени рассмотрит возможность изменения графика работы своих производственных площадок с 29 сентября, совершает Коммерсант.

Решение о введении режима неполной, четырехдневной, рабочей недели будет принято по итогам анализа ситуации на рынке и экономических факторов.

"Возможное изменение режима работы обусловлено общими тенденциями на российском автомобильном рынке. Речь идет о высокой ключевой ставке и ужесточении требований регулятора к заемщикам по автокредитам", — объяснили в компании.

Другими причинами сложной рыночной ситуации на АвтоВАЗе назвали значительное количество вывезенных в РФ иномарок (преимущественно в 2024 году) и политику ценового демпинга со стороны импортных брендов (их запасы нераспроданных автомобилей оцениваются в 400 тыс. ед.).

В компании добавили, что продолжают активности по разработке и постановке в производство новых моделей и по стимулированию продаж. Социальные обязательства будут выполнены в полном объеме в соответствии с действующим коллективным договором, подчеркнул автопроизводитель.

Ранее, 4 июля, сообщалось, что по итогам первого полугодия 2025 года в РФ было продано 530 375 новых легковых автомобилей — на 26,3% меньше, чем за шесть месяцев прошлого года.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Цены производителей промышленных товаров в РФ в июне 2025 года снизились относительно предыдущего месяца на 1,3% после аналогичного сокращения в мае, сообщил Финмаркет.

Ранее в апреле показатель опустился на 1,4%, а в марте снизился на 1,5%, показав отрицательную динамику впервые с октября прошлого года (тогда падение составило 0,6%). До этого цены производителей росли на 0,9% в феврале, на 0,5% в январе, на 0,4% в декабре 2024 года.

Опрошенные "Интерфаксом" в начале июля аналитики ожидали роста цен производителей в июне на 0,1%.
За первое полугодие 2025 года цены промпроизводителей в РФ снизились на 4,0%. В сфере добычи полезных ископаемых цены производителей в июне стали на 4,3% ниже по сравнению с маем. При поставках на внутренний рынок упали цены на природный графит - на 13,7%, газовый нестабильный конденсат - на 11,1%, тугоплавкие глины - на 10,9%, выросли цены на топливный кусковой торф - на 10,9%.

В обрабатывающих отраслях цены производителей в июне понизились на 0,6% относительно предыдущего месяца. В том числе среди химических продуктов подешевели синтетические каучуки в первичных формах - на 27,7%, бензолы - на 21,8%, дезинфекционные средства - на 21,5%, техническая газовая сера - на 21,3%.

В производстве кокса и нефтепродуктов снизились цены на топочный мазут - на 18,0%, газовый стабильный конденсат - на 15,3%, нефтяной кокс и газообразные углеводороды, кроме природного газа - на 12,8%.

В производстве бумаги и бумажных изделий снижение цен отмечено на бумагу для гофрирования - на 5,9%, детские подгузники и пеленки из бумажной массы, бумаги, целлюлозной ваты и полотна из целлюлозных волокон - на 5,4%, тест-лайнер (регенерированный картон для плоских слоев гофрированного картона) - на 5,3%.

В сфере обеспечения электрической энергией, газом и паром цены в июне по сравнению с маем понизились на 0,7%. Водоснабжение, водоотведение, организация сбора и утилизации отходов, деятельность по ликвидации загрязнений подешевели в июне на 1,1%.

За 2024 год цены производителей повысились на 7,9% после роста на 19,2% в 2023 году, снижения на 3,3% в 2022 году и увеличения на 28,5% в 2021 году (этот рост стал максимальным с 2004 года).

Ранее сообщалось, что объем промышленного производства в России в январе - мае 2025 года увеличился на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В мае текущего года по сравнению с маем 2024 года промпроизводство выросло на 1,8%. В мае по сравнению с апрелем 2025 года промпроизводство выросло на 1,6%.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Компания Guangdong Dongyue Chemical Technology (GDCT, КНР) открыла первое в стране предприятие по глубокому крекингу смешанных пластиковых отходов, сообщает China Daily.

В тестовом режиме завод мощностью переработки 200 тыс. тонн в год запустили в городе Цзеян (провинция Гуандун). Ключевое преимущество проекта — одноэтапный процесс переработки пластика. В отличие от традиционного двухэтапного метода (сначала сортировка и растворение, затем переработка), технология GDCT не требует предварительной сортировки. Отходы, по словам представителей компании, напрямую превращаются в химическое сырье. Последующие очереди проекта позволят перерабатывать свыше 3 млн тонн пластиковых отходов в год.

Ранее сообщалось, что Mitsubishi Chemical открыла крупнейший в Японии завод по переработке химических отходов на комплексе Kashima. Завод, являющийся совместным предприятием с Eneos, использует технологию гидротермальной переработки (HTL) пластика от британской компании Mura Technology. На начальном этапе предприятие будет перерабатывать 20 тыс. тонн полимерных отходов в год.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Цены пропилена снизились в некоторых регионах Азии на прошлой неделе, сообщает Polymerupdate.

Источник на рынке в отрасли в Азии сказал, что цены на пропилен снизились, главным образом, из-за увеличения запасов после ввода в эксплуатацию различных производственных объектов в регионе. Дополнительный выпуск продукции на этих новых предприятиях привел к повышению доступности на рынке, что оказывает понижательное давление на цены. Поскольку предложение превышает текущий спрос, продавцы сталкиваются с растущими запасами, что вынуждает их снижать цены, чтобы продать свою продукцию. Если спрос не увеличится или производство не изменится, цены на пропилен, вероятно, продолжат испытывать давление снижения в краткосрочной перспективе.

Источник добавил, что тем временем в Юго-Восточной Азии, хотя цены оставались стабильными, активность на рынке пропилена оставалась слабой из-за низкого спроса и минимального покупательского спроса. В регионе в целом было спокойно, и было лишь несколько предложений о поставках в июле. Тем не менее, настроения участников рынка ещё больше ухудшились из-за отмены тендера, запланированного на отгрузку 22–23 июля, что свидетельствует о нежелании покупателей или наличии избыточного предложения, в то время как продавцам сложно привлечь устойчивый интерес. Отсутствие торговой динамики указывает на сохраняющуюся слабость спроса и предполагает, что региональные цены могут продолжать испытывать давление вниз, если потребление не увеличится.

В пятницу цены на пропилен FOB Япония оценивались на уровне USD740–750 за тонну, что на USD5 за тонну ниже, чем на предыдущей неделе. Цены на пропилен CFR Тайвань оценивались на уровне USD775–785 за тонну, снизившись за неделю на USD15 за тонну.

Цены на пропилен CFR Китай были на уровне USD765–775 за тонну, что на USD5 за тонну ниже, чем на предыдущей неделе.

Цены пропилена на китайском рынке продолжали падать, что ещё раз подтверждает сохраняющуюся слабую динамику спроса и предложения. Что касается предложения, давление усилилось после возобновления работы установок PDH компаний Zhenhua и Haiwei, а увеличение производства компании Jingbo в связи с закрытием её установки полипропилена на нижнем уровне дополнительно способствовало росту предложения на рынке. В то же время спрос оставался слабым, поскольку в северных регионах наблюдался низкий уровень финальных заказов, что вынуждало компании нижнего уровня поддерживать ограниченные запасы и применять осторожную стратегию закупок, чувствительную к цене. Рынок пропилена провинции Шаньдун испытывал постоянное давление со стороны снижения из-за роста предложения и стабильно слабого спроса, при этом цены, вероятно, останутся низкими, если производство не сократится или спрос не восстановится.

Текущий рынок пропилена характеризуется нестабильным соотношением спроса и предложения, а переговоры между покупателями и продавцами зашли в тупик. Несмотря на обильное предложение и слабый спрос, ни одна из сторон не готова предложить существенное снижение цен, что приводит к минимальным изменениям. На рынке преобладает выжидательная позиция, участники сохраняют осторожность из-за неопределённости краткосрочных фундаментальных факторов.

Между тем, цены пропилена на условиях CFR Юго-Восточная Азия составляли USD730–740 за тонну, а на условиях FOB Корея – USD735–745 за тонну, оставаясь неизменными по сравнению неделй ранее.

Ранее сообщалось, что китайская Hebei Haiwei Group, крупный производитель нефтехимической продукции в стране, возобновила в середине июля производство пропилена на установке дегидрирования пропана в провинции Хэбэй (Hebei Province, Китай) после планового ремонта. Данная установка дегидрирования пропана мощностью 500 тыс. тонн пропилена в год была закрыта на техническое обслуживание 20 апреля 2025 года.

mrc.ru