Выпуск офисной мебели начал снижаться после нескольких лет роста

Маркет Репорт -- После нескольких лет уверенного роста производство офисной мебели в России начало сокращаться: в январе—апреле 2026 года — почти на 3% в натуральном выражении и на 8% в денежном, сообщает Коммерсант.

При этом объемы ввода новых офисных площадей продолжают увеличиваться. Участники рынка объясняют это общим охлаждением деловой активности бизнеса.

За первые четыре месяца 2026 года выпуск офисной мебели в России снизился на 2,7% в натуральном выражении и на 7,8% в денежном. Это следует из данных Ассоциации мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР). В 2025 году наблюдалась обратная тенденция. Тогда, по подсчетам АМДПР, производители увеличили выпуск офисной мебели на 15,6% год к году. Ее производство росло как минимум с 2021 года, следует из данных Росстата. Такие показатели связывали с активным вводом в эксплуатацию коммерческой недвижимости.

В 2023–2025 годах многие компании переезжали в новые офисы, расширяли площади, адаптировали рабочие пространства под изменившиеся условия после ухода части иностранных компаний и ввода новых объектов, говорит гендиректор Первой мебельной фабрики Александр Шестаков. По его мнению, нынешнее охлаждение производства связано с тем, что девелоперы откладывают ввод бизнес-центров из-за высокой стоимости финансирования и строительства.

Коммерческий директор ателье мебели Mr.Doors Александр Гаврилин связывает снижение производства офисной мебели с общим охлаждением бизнеса. Многие компании заняли более осторожную позицию в отношении инвестиций в новые площади, соглашается господин Шестаков.

Свою роль сыграла и трансформация самого формата занятости: часть работников перешла на гибридный или удаленный график, отмечает господин Гаврилин. Кроме того, добавляет эксперт, на производстве сказывается рост издержек у предприятий: удорожание материалов, логистики и рабочей силы.

После активного роста производства офисной мебели в 2025 году рынок столкнулся с высокой конкуренцией и необходимостью поддерживать загрузку производственных мощностей, говорит гендиректор АМДПР Тимур Иртуганов. В результате спрос постепенно концентрируется вокруг крупных производителей, способных предложить выгодную цену и гарантировать сроки реализации проектов, добавляет он. Часть игроков не выдерживает ценового давления и уходит с рынка или сталкивается с финансовыми трудностями, в результате чего закономерно спрос перераспределяется в пользу более устойчивых компаний, констатирует Александр Гаврилин.

В офисном сегменте Москвы ввод площадей растет, говорит директор департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова. По ее данным, в первой половине 2026 года введено 599 тыс. кв. м офисной недвижимости, в 27 раз больше год к году. Такой ощутимый рост объясняется низкой базой прошлого года, уточняет эксперт. Почти половина нового ввода пришлась на офисы на продажу, которые, как правило, реализуются без мебели.

Несмотря на увеличение ввода офисной недвижимости, увеличился цикл сделок аренды, что может косвенно влиять на локальный спрос на мебель, сдвигая закупки во времени относительно ввода офисных площадей, рассуждает госпожа Акатова.

Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова говорит, что объемы строительства новых офисных объектов растут третий год подряд. Она прогнозирует, что объем ввода офисных площадей в Московском регионе по итогам 2026 года составит 875 тыс. кв. м. Это на 16% больше год к году. Крупные компании по-прежнему склонны выбирать площади без отделки и меблировки, чтобы создать офис по собственному проекту, поясняет эксперт. В то же время малый и средний бизнес чаще стремится получить готовый продукт с возможностью быстрого переезда, добавляет она.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Индекс деловой среды от Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) в июне показал отрицательную динамику, снизившись на 1,3 пункта, до 43,8 пункта, сообщает Коммерсант.

В значительной степени на это повлиял входящий в общий индекс индикатор личных оценок респондентов, упавший в том числе из-за не оправдавшихся в июне ожиданий по темпам снижения ключевой ставки. Финансовое положение компаний, согласно оценкам от РСПП, продолжает ухудшаться, непросто складывается взаимодействие бизнеса с банками, нестабильной остается ситуация и в сфере логистики.

Деловые настроения компаний, участвующих в ежемесячном опросе Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), в июне продолжили ухудшаться — сводный индекс деловой среды по сравнению с маем потерял 1,3 пункта, опустившись до 43,8 пункта. Поясним, значения ниже 50 пунктов свидетельствуют об ухудшении состояния бизнес-среды, выше — о ее улучшении.

Сводный индекс отразил прежде всего субъективное восприятие респондентами текущей ситуации в экономике: доля их негативных отзывов за месяц выросла с 26,7% до 35%, так что соответствующий индекс личных оценок упал сразу на 5,2 пункта, до 33,8 пункта.

Такая оценка делового климата выглядит логичной на фоне выросшей налоговой нагрузки, снижения промышленного выпуска и падения инвестиций. Кроме того, снижение ключевой ставки идет не столь быстрыми темпами, как того желают предприниматели,— последнее понижение всего на 25 базисных пунктов разочаровало бизнес.

Как следует из данных РСПП, финансовое положение в июне ухудшилось у 24% компаний, улучшилось — только у 6%. На фоне жалоб на излишне крепкий рубль и падение стоимости акций значение индекса финансовых рынков в июне стало минимальным за последние полтора года и составило 40,8 пункта (минус 2,6 пункта к маю).

Ухудшилось, судя по отзывам, и взаимодействие предпринимателей с банками.

Об этом сообщили 14% опрошенных — втрое больше, чем месяцем ранее. Из-за падения доходности бизнесов получить кредит стало труднее, в частности, малому и среднему бизнесу. В итоге отражающий взаимоотношения бизнеса с государством и финансовыми институтами индекс B2G составил в июне 46,7 пункта (минус 1,1 пункта). Чуть медленнее снижалась оценка бизнесом сферы логистики — здесь индекс опустился до 47,8 пункта (минус 0,4). На ухудшение ситуации пожаловались 12% респондентов, об обратном сообщили лишь 3%.

По некоторым направлениям ситуация, впрочем, слегка улучшилась. Так, на 4% сократилась доля компаний, пожаловавшихся на падение спроса — эту проблему, напомним, промышленники называли одним из основных ограничителей деятельности. Доля предприятий, сообщивших о снижении закупочных цен, выросла на 3,5%. 9% опрошенных в июне смогли сократить сроки выполнения заказов, а 10% — снизить количество невыполненных обязательств перед контрагентами. За счет этого индекс рынка производимой продукции подрос до 46,5 пункта (плюс 1,3 пункта), а индекс сектора В2В — до 47,4 (плюс 0,5 пункта).

Ранее сообщалось, что рост ВВП РФ в мае 2026 года, по оценке Минэкономразвития, составил 0,3% в годовом выражении после роста на 1,3% в апреле и на 1,9% в марте, а также снижения на 1% в феврале и на 1,7% в январе, говорится в опубликованном в среду обзоре министерства "О текущей ситуации в экономике".

mrc.ru

Маркет Репорт -- В российском девелопменте и строительном секторе усиливается тренд на оценку стоимости владения инженерными системами на всем сроке службы объекта, сообщает информационный портал Rcmm.ru.

Данный сдвиг стимулирует рост интереса к переходу с традиционного металла на полимерные пожаростойкие трубопроводы в системах пожаротушения. На профильном вебинаре компании СИБУР эксперты подчеркнули, что за рубежом данное решение является отработанным стандартом и массово применяется в автоматических установках пожаротушения (АУПТ) и внутренних противопожарных водопроводах (ВПВ) на жилых, коммерческих, общественных и промышленных объектах еще с 1970-х годов, в частности в США, Германии, Японии и Китае.

В России практика применения полимерных пожаростойких систем началась значительно позже — в 2010-х годах, что обуславливает относительно небольшой объем реализованных проектов по сравнению с международным опытом. Согласно результатам опросов профессионального сообщества, ключевым барьером для широкого распространения технологии на внутреннем рынке является дефицит информации о реальных кейсах эксплуатации — этот фактор отметили 35% респондентов. Вопросы соответствия нормативной базе беспокоят 27% опрошенных, а надежность и срок службы систем — 22%. Примечательно, что первоначальная стоимость и экономическая эффективность монтажа оказались лишь на четвертом месте (16%), что подтверждает смещение приоритетов рынка от цены закупки к долгосрочной эксплуатационной надежности.

Действующая в РФ нормативная база на сегодняшний день полностью сформирована и более не является препятствием для проектировщиков. Применение неметаллических труб в системах противопожарной защиты регламентируется Федеральным законом № 123-ФЗ ("Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"), а также сводами правил СП 485.1311500.2020 и СП 10.13130.2020. Действующие нормы прямо допускают интеграцию полимерных решений при условии успешного прохождения испытаний и разработки специальных стандартов организации (СТО), согласованных в МЧС России.

С технической точки зрения главным недостатком традиционного металла является коррозия, приводящая к образованию внутренних отложений, росту гидравлического сопротивления и риску засорения оросителей, что со временем отклоняет систему от проектных параметров. Полимерные пожаростойкие трубы полностью исключают данные риски, сохраняя исходную пропускную способность в течение всего нормативного срока службы, составляющего не менее 50 лет. К дополнительным технологическим преимуществам относятся постоянная герметичность соединений, существенно сниженный вес, уменьшающий нагрузку на несущие конструкции и фундаменты, а также отсутствие необходимости в регулярном антикоррозионном обслуживании.

Важным фактором для специалистов по эксплуатации является проведение монтажа без огневых и сварочных работ, которые часто становятся причиной локальных возгораний на объектах и несут риски для зданий с финишной отделкой. В рамках дискуссии представители управляющих компаний поделились практическим опытом внедрения таких систем на реальных объектах. Так, в УК Commonwealth Partnership (CMWP) замена металлических труб на полимерные в действующем коммерческом здании с арендаторами позволила ликвидировать регулярные протечки, снизить нагрузку на оперативный персонал и сократить затраты на обслуживание. В свою очередь, в NF Property Management отметили успешный опыт эксплуатации полимерных противопожарных систем, смонтированных еще в 2010 году при реконструкции торгового центра в Московской области, подтвердив их долгосрочную надежность при прохождении проверки временем.

mrc.ru

Маркет Репорт -- В мае 2026 года в России произвели 380 тыс. тонн полиэтилена (ПЭ), согласно данным официальной статистики, это на 24,6% больше чем за аналогичный период прошлого года.

Благодаря такому приросту объем выпуска пластмасс в целом увеличился на 12,2%, до 965 тыс. тонн.

Существенный рост производства ПЭ объясняется двумя ключевыми факторами. Во-первых, переход крупнейших производство этого полимера на двухгодичный цикл капитальных ремонтов привел к появлению годовых колебаний объемов выпуска.

Например, годом ранее, в мае 2024 года, из-за капремонтов отмечалось снижение производства на 3%. Во-вторых, прирост объемов в 3-6% ежемесячно обеспечивается новыми мощностями: модернизированным производством ПНД на Казаньоргсинтезе (входит в Сибур) и новым "Иркутским заводом полимеров" (принадлежит "Иркутской нефтяной компании"), несмотря на то, что официально запуск последнего владельцы так и не подтвердили.

В мае "Росстат" также отметил прирост выпуска карбамидоформальдегидных смол на 6,2% и ПВХ на 1%. Снижение зафиксировано в производстве полиацеталей (-11,1%), полистирола (-5,8%), полиамидов (-4,3%).

mrc.ru

Маркет Репорт -- Немецкий химический концерн BASF закрыл сделку по продаже своего лакокрасочного подразделения американскому инвестфонду Carlyle. Стоимость сделки составила EUR7,7 млрд, сообщила пресс-служба компании.

30 июня BASF получила денежные средства до налогообложения в размере около EUR5,8 млрд. После завершения сделки концерн сохранил 40% в новой компании Surventis (бывшая BASF Coatings), которая объединяет бизнесы автомобильных OEM-покрытий, ремонтных красок и поверхностной обработки.

Глава BASF Маркус Камит назвал завершение сделки ключевой вехой в реализации стратегии по раскрытию стоимости самостоятельных бизнесов. Вместе с продажей декоративных красок, закрытой в октябре 2025 года, стоимость бывшего лакокрасочного дивизиона BASF оценивается в EUR8,7 млрд.

О планах продать лакокрасочное подразделение Carlyle концерн объявил в октябре 2025 года. Сделка получила все необходимые регуляторные одобрения. Лакокрасочный бизнес учитывается в отчетности BASF как прекращенная деятельность с 30 сентября 2025 года.

mrc.ru