Цены на стройматериалы идут вниз – в отличие от себестоимости и цен на жилье

Маркет Репорт -- Минстрой России и Главгосэкспертиза России опубликовали показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов в январе 2026 года, сообщает АНСБ.

Вывод однозначен – цены либо встали, либо идут вниз. В январе 2026 года цены на 20 ценообразующих строительных материалов в целом упали на 0,5% - это следует из Показателей изменения стоимости индикативных строительных материалов, представленных Минстроем России.

При этом минимальный рост цен показали всего 4 вида стройматериалов: кабель алюминиевый +1,5%, песок +0,3%, ПВХ-блоки +0,3%, минвата +0,2%.

А на остальные стройматериалы цены, вопреки инфляции, а также тенденциям на рынке строительства недвижимости, в январе пошли вниз: сталь оцинкованная –1,9%, металлоконструкции –1,8%, арматура –1,6%, трубы стальные –1,4%, газобетон –1,2%, доска обрезная –1,0%, портландцемент – 0,6%.

Результаты мониторинга направляются в ФАС и Минпромторг России для контроля и предотвращения необоснованного роста цен.

Таким образом, стоимость стройматериалов не влияет на рост как себестоимости строительства объектов недвижимости, так и рыночной их стоимости, включая рынок жилья. В январе 2026 года средняя стоимость 1 кв. м первичного жилья в России составила 184,8 тыс. рублей, прирост цен за месяц составил 1,2%, а к январю 2025 г. эта цена увеличилась на 8,1%.

Ранее сообщалось, что в общей себестоимости жилья стоимость строительных ресурсов составляет не более 15%, а основные расходы – это обслуживание банковских кредитов, стоимость земли и расценки на подключение объектов к сетям монополистов. По мнению экспертов, "нестроительные расходы" в себестоимости составляют более 50%.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Швейцарская структура Лукойла Litasco инициировала арбитражное разбирательство с Болгарией из-за введения внешнего управления на активах компании в стране, сообщает Коммерсант.

Компания считает, что принятые меры нарушают обязательства Болгарии по двустороннему инвестиционному договору и договору об энергетической хартии и равносильны незаконной экспроприации инвестиций без компенсации.

По мнению Litasco, введение внешнего управления и другие действия Болгарии существенно повлияли на инвестиции компании и привели к значительным убыткам. В пример Litasco приводит расторжение концессии на портовый терминал "Росенец". Соответствующий договор "ЛУКОЙЛ Нефтохим Бургас" заключил в мае 2011 года, концессия была предоставлена на 35 лет. Летом 2023 года парламент Болгарии в ускоренном режиме принял поправки, досрочно расторгающие концессию из-за санкций, введенных против РФ в связи с военными действиями на Украине. Контроль над терминалом перешел к государственному предприятию Болгарии, и Лукойл был вынужден платить за использование актива. В Лукойле на дополнительные вопросы не ответили.

Активы Лукойла в Болгарии, включая крупнейший НПЗ на Балканах, перешли под внешнее управление в ноябре 2025 года, на следующий месяц после включения ЛУКОЙЛа и ряда структур компании в SDN List Минфина США. Лукойл в связи с введением в болгарских активах внешнего управления сообщал, что оставляет за собой право на судебную защиту. Нефтекомпания указывала, что за более чем 25 лет работы в Болгарии выступает крупнейшим инвестором и поставщиком топлива, работодателем и налогоплательщиком. Накопленные инвестиции с 1999 года Лукойл оценил более чем в USD4,5 млрд.

Управляющий партнер Savina Legal Ольга Савина считает, что дело будет рассматриваться в международном инвестиционном арбитраже.

Как отмечает Николай Строев, введение внешнего управления без компенсации может трактоваться как экспроприация. Но, продолжает юрист, София будет ссылаться на право государства на регулирование в целях энергетической безопасности и соблюдение санкций. Исход спора, по его словам, во многом будет зависеть от того, удастся ли Litasco подтвердить юрисдикцию и доказать непропорциональный характер принятых мер.

Ольга Савина говорит, что судьба иска зависит от оценки арбитрами факта экспроприации, соблюдения стандарта справедливого и равноправного режима и добросовестности структуры владения. По ее словам, в случае успеха возможна компенсация по рыночной стоимости активов с начислением процентов. Но, добавляет госпожа Савина, политический контекст (Россия, санкции, энергетическая безопасность ЕС) делает прогноз осторожным: даже при сильной юридической позиции арбитры могут быть склонны шире трактовать «регуляторное пространство» государства.

Спор с Болгарией не первый, который инициируют структуры Лукойла из-за судьбы своих активов в Европе. Как сообщало румынское агентство Agerpres, Lukoil Overseas Atash BV подала судебный иск против Румынии, требуя признать форс-мажорные обстоятельства, вынудившие ее уйти из проекта Trident по разработке месторождения природного газа на румынском шельфе Черного моря. В суд Lukoil Overseas Atash обратилась после того, как Минэнерго Румынии 11 февраля рекомендовало ввести строгий надзор за предприятиями, принадлежащими Лукойлe. Тогда же нефтекомпания сообщила, что выходит из проекта Trident.

Ранее сообщалось, что Saudi Midad Energy может приобрести все зарубежные активы российской нефтяной компании Лукойл, которая попала под санкции США.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Использование AI-инструментов позволит проводить аналитические испытания быстрее до 7 раз, что способствует ускорению разработки новых материалов и специальных компонентов, сообщает Еnergyland.

В качестве инструментов автоматизированного анализа изображений, которые используются в исследованиях структуры материалов и морфологии частиц, СИБУР использует российские программные решения. Обученные модели автоматически выделяют объекты на изображениях и выполняют количественный анализ за секунды, обеспечивая высокую воспроизводимость результатов. Сравнение автоматического и ручного анализа показало высокую степень совпадения результатов — более 85% по ключевым количественным параметрам. При этом успех применения искусственного интеллекта зависит от компетентности и профессионализма специалиста, который его обучает и работает с ним. В данном случае ключевым является начальный этап, когда от оператора требуется тщательность и аккуратность при разметке, что напрямую влияет на результат обучения модели.

Дмитрий Афанасьев, директор по аналитическим исследованиям и разработкам научно-исследовательского центра СИБУР Инновации: "Цифровизация анализа экспериментальных данных позволяет нам существенно ускорять научные исследования и повышать их эффективность. Автоматизация обработки изображений сокращает время получения результатов и снижает влияние человеческого фактора, что особенно важно при работе с большими массивами данных. Это дает возможность нашим исследователям быстрее проверять гипотезы и ускоряет разработку новых материалов и технологий".

Развитие цифровых решений в области исследований и разработок является частью системной стратегии СИБУРа. Компания активно тестирует и внедряет методы искусственного интеллекта в научные процессы, в том числе для прогнозирования связи «структура-свойство», виртуального скрининга катализаторов, подбора условий синтеза и сокращения числа лабораторных экспериментов, что должно существенно ускорить разработку новых продуктов и материалов. Исследования ведутся совместно с ведущими университетами, а разработанные подходы призваны радикально сократить сроки проектирования и управления сложными научными и производственными задачами, укрепляя технологическую независимость и расширяя научный фундамент компании.

Ранее сообщалось, что прогресс по строительству этиленопровода, который соединит производственные площадки нижнекамского и казанского предприятий СИБУРа, составил 50,5%. Магистраль протяженностью 254 км станет ключевым звеном в обеспечении сырьем перспективных нефтехимических производств Татарстана.

mrc.ru

Маркет Репорт -- В среду цены на пропилен в Китае немного выросли, но в Южной Корее остались стабильными, сообщает Polymerupdate.

Цены на пропилен на условиях CFR Китай были на уровне USD835-845 за тонну, что на USD5 выше, чем во вторник. Рост цен обусловлен высоким спросом, поскольку покупательские настроения в регионе улучшились.

Цены на пропилен на условиях FOB Корея были на уровне USD785-795 за тонну, оставаясь стабильными по сравнению с уровнем вторника. Цены остались без изменений на фоне сдержанных покупательских настроений в регионе.

Ранее сообщалось, что объемы выпуска базовых полимеров в РФ в прошлом году выросли, но внутреннее потребление остается низким на фоне экспортных ограничений. Общий выпуск основных полимеров (включает полиэтилен, полипропилен, поливинилхлорид, полиэтилентерефталат и полистирол) достиг 7,5 млн тонн. Этот результат лишь на 0,3% превышает объем 2021 года, при этом потребление внутри страны упало на 2,3% — до 6,7 млн тонн, хотя и превысило почти на 7% результат 2021 года. Спрос вырос только на ПЭТ — его потребили на 7% больше. По оценке СИБУРа, Россия снизила потребление ПЭ и ПП в минувшем году на 4% — до приблизительно 4,3 млн тонн.

mrc.ru

Маркет Репорт -- Начиная с третьего квартала 2026 года Solvay снизит производство кальцинированной соды на своем заводе в Торрелавеге (Испания) с 600 тыс. до 420 тыс. тонн в год, говорится в сообщении компании.

В компании сообщили, что эта мера будет принята для повышения конкурентоспособности своих глобальных активов.

По данным производителя, корректировка является прямой реакцией на сложные рыночные условия, характеризующиеся мировым переизбытком предложения и высокими ценами на энергоносители и углеродные выбросы в Европе. Она необходима для обеспечения долгосрочной жизнеспособности оставшихся производственных мощностей испанского завода.

"Мы стратегически инвестируем сейчас, чтобы укрепить нашу конкурентоспособность на десятилетия вперед, включая внедрение углеродно-нейтральных процессов производства в рамках нашей дорожной карты энергетического перехода. В то же время необходимо срочно привести нормативно-правовую базу в соответствие промышленной реальностью и инвестициями, необходимыми для этой трансформации", – отмечено в заявлении.

Ранее сообщалось, что бельгийский химпроизводитель вложит USD36 млн в свой бразильский комплекс по производству полиамида.

mrc.ru